グランリビオ市谷砂土原

  • 東京都新宿区市谷砂土原町三丁目

  • 都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩7分

  • 2023年築 / 5階建 / 21戸 / RC造

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2階 / 71.73㎡の場合

相場
18,930万円
263.9万円/㎡
7,550
15,137
22,724
30,310
AI査定結果
推定相場価格
18,930万円
263.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,137万円〜22,724万円
211.0万円/㎡〜316.8万円/㎡
推定賃料
44.5万円
0.62万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
グランリビオ市谷砂土原
20,990万円（292.6万円/㎡）/ 2階 / 71.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は309.15万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/0620,990万円292.6万円2階 71.73㎡ 3LDK南西
2025/04/0523,800万円325.7万円2階 73.08㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は246.96万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/06
グランリビオ市谷砂土原
新宿区市谷砂土原町三丁目
牛込神楽坂駅7分 20,990万円292.6万円71.73㎡3LDK2階 / 5階建 南西2023年21戸RC
2024/12/22リリーゼ目白近衛町
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 13,280万円227.0万円58.5㎡2LDK3階 / 3階建 西2020年20戸RC
2024/02/24パークナード目白御留山
新宿区下落合二丁目
目白駅10分 21,980万円247.1万円88.95㎡3LDK3階 / 3階建 南2019年16戸RC
2025/04/09ザ・パークハウス御苑内藤町
新宿区内藤町
国立競技場駅7分 19,980万円243.2万円82.15㎡1SLDK1階 / 4階建 南西2021年34戸RC
2024/09/15サンクレイドル御苑内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅6分 12,000万円222.8万円53.87㎡2LDK8階 / 10階建 西2018年19戸RC
2024/08/19ピアース神楽坂HILLS
新宿区赤城下町
神楽坂駅2分 20,000万円257.5万円77.66㎡1LDK+S6階 / 9階建 東2021年38戸RC
2025/03/05ピアース神楽坂レジデンス
新宿区赤城下町
神楽坂駅2分 12,980万円241.0万円53.86㎡1LDK4階 / 6階建 南西2020年55戸RC
2025/02/05プラウド神楽坂マークス
新宿区横寺町
牛込神楽坂駅3分 19,800万円230.2万円86㎡3LDK10階 / 13階建 東2018年41戸RC
2024/12/27オープンレジデンシア神楽坂ファースト
新宿区神楽坂六丁目
神楽坂駅1分 12,800万円233.6万円54.8㎡2LDK12階 / 13階建 西2023年25戸RC
2025/08/30オープンレジデンシア四谷荒木町
新宿区荒木町
曙橋駅2分 17,480万円220.1万円79.42㎡4LDK6階 / 6階建 南西2024年29戸RC
2025/09/15シティハウス四谷坂町
新宿区四谷坂町
曙橋駅5分 17,980万円236.4万円76.05㎡2LDK+納戸6階 / 7階建 南2018年43戸RC
2025/02/18サンウッド神楽坂
新宿区筑土八幡町
飯田橋駅5分 16,880万円256.4万円65.84㎡3LDK1階 / 5階建 南東2021年31戸RC
2025/09/24パークホームズ四谷ザレジデンス
新宿区四谷三栄町
四谷三丁目駅7分 26,000万円337.7万円77㎡2LDK4階 / 5階建 南東2018年49戸RC
2025/02/24パークホームズ市ケ谷ヒルトップレジデンス
新宿区納戸町
市ケ谷駅7分 19,280万円265.4万円72.64㎡3LDK3階 / 5階建 南東2022年64戸RC
2025/03/31アトラス四谷本塩町
新宿区四谷本塩町
四ツ谷駅5分 13,200万円239.0万円55.23㎡2LDK2階 / 6階建 西2019年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、新宿区では102.9%上昇しています。
2020〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
240.7万円/㎡
前年比+5.7%
新宿区
327.2万円/㎡
前年比+102.9%

マンション概要

マンション名グランリビオ市谷砂土原
所在地東京都新宿区市谷砂土原町三丁目
交通都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩7分
築年月2023年
階数5階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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