2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
247.3万円/㎡
前年比+2.2%
新宿区
368.6万円/㎡
前年比+33.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
グランリビオ市谷砂土原
東京都新宿区市谷砂土原町三丁目
都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩7分
2023年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 71.73㎡の場合
相場
16,417万円
228.9万円/㎡
11,640
14,825
18,009
21,194
AI査定結果
推定相場価格
16,417万円
228.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,825万円〜18,009万円
206.7万円/㎡〜251.1万円/㎡
推定賃料
38.3万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年3月1日
グランリビオ市谷砂土原
19,990万円（278.7万円/㎡）/ 2階 / 71.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は298.99万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 19,990万円 | 278.7万円 | 2階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/06 | 20,990万円 | 292.6万円 | 2階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/05 | 23,800万円 | 325.7万円 | 2階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は235.22万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | グランリビオ市谷砂土原 新宿区市谷砂土原町三丁目 | 牛込神楽坂駅7分 | 19,990万円 | 278.7万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2023年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/10 | パークナード目白御留山 新宿区下落合二丁目 | 目白駅11分 | 18,980万円 | 213.4万円 | 88.95㎡ | 2LDK+ | 1階 / 3階建 | 南 | 2019年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/28 | リリーゼ目白近衛町 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 13,480万円 | 230.4万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/21 | バウス目白御留山 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅8分 | 16,490万円 | 227.8万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/09 | ザ・パークハウス御苑内藤町 新宿区内藤町 | 国立競技場駅7分 | 19,980万円 | 243.2万円 | 82.15㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/01 | サンクレイドル御苑内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅6分 | 11,500万円 | 213.5万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/20 | ディアナコート御苑内藤町 新宿区内藤町 | 四谷三丁目駅6分 | 18,980万円 | 298.9万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/14 | グランドメゾン新宿曙橋 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 14,990万円 | 255.3万円 | 58.71㎡ | 2SLDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/07 | ピアース神楽坂HILLS 新宿区赤城下町 | 神楽坂駅2分 | 11,480万円 | 213.0万円 | 53.9㎡ | 1LDK+S | 1階 / 9階建 | 北 | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/05 | ピアース神楽坂レジデンス 新宿区赤城下町 | 神楽坂駅2分 | 12,980万円 | 241.0万円 | 53.86㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/31 | ウェリス市谷加賀町 新宿区市谷加賀町二丁目 | 牛込柳町駅6分 | 17,900万円 | 213.0万円 | 84.05㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2021年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/14 | プラウド神楽坂マークス 新宿区横寺町 | 牛込神楽坂駅3分 | 20,800万円 | 261.0万円 | 79.68㎡ | 2LDK+S | 3階 / 13階建 | 東 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/27 | オープンレジデンシア神楽坂ファースト 新宿区神楽坂六丁目 | 神楽坂駅1分 | 12,800万円 | 233.6万円 | 54.8㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 2023年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/24 | オープンレジデンシア四谷荒木町 新宿区荒木町 | 曙橋駅2分 | 16,980万円 | 213.8万円 | 79.42㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | - | 2024年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、新宿区では33.7%上昇しています。
販売中の類似マンション
セブンハウス目白
東京都新宿区下落合三丁目
山手線 / 目白駅 徒歩 9分
2011年築 / 3階建 / 7戸 / RC造
西戸山タワーホウムズセントラルタワー
東京都新宿区百人町三丁目
JR山手線 / 新大久保駅 徒歩 7分
1988年築 / 25階建 / 587戸 / RC造
クレヴィア新宿中落合WEST
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 6分
2023年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
ニューハイツ新神楽坂
東京都新宿区新小川町
東京メトロ東西線 / 飯田橋駅 徒歩 6分
1996年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
御苑ハイム
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩 10分
1979年築 / 9階建 / 51戸 / SRC造
中落合シティハウス
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 6分
1979年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
フォルム市谷冨久町
東京都新宿区富久町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩 6分
2009年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
グラシオ早稲田・夏目坂
東京都新宿区戸山一丁目
東京都大江戸線 / 若松河田駅 徒歩 5分
2002年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
神楽坂ハウス
東京都新宿区筑土八幡町
東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩 6分
1979年築 / 8階建 / 105戸 / RC造
アイディーコート東新宿
東京都新宿区新宿七丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 4分
2005年築 / 14階建 / 26戸 / SRC造
ハイネス落合
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 3分
1973年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
マイコート若松町ガーデンフラッツ
東京都新宿区若松町
都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩 4分
2002年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
中落合マンション
東京都新宿区中落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 5分
1969年築 / 9階建 / 48戸 / SRC造